“‘标准地+弹性出让’，让企业既省时又省钱。”6月24日，馆陶县河北舒邦卫生用品有限公司（以下简称“舒邦公司”）厂区内，看着厂区北侧拔地而起的两栋单体面积1.1万平方米的钢构厂房，公司副总经理宋爱华对新项目如期投产充满信心。
5月31日，馆陶县河北舒邦卫生用品有限公司新项目建设现场。河北日报通讯员王华美摄
舒邦公司是一家以生产系列卫生用品为主的企业，去年产值超5亿元。近年来，该公司持续加强科研攻关和产品创新，在扩大国内市场的同时，还打开了德国、日本、韩国、俄罗斯等10多个国家和地区的市场。为进一步提升产能，公司今年计划投资3亿元，新上纸尿裤、宠物裤等多条生产线。
4月3日，舒邦公司通过土地竞拍，竞得老厂区北侧一宗面积90.35亩的工业用地。令宋爱华没想到的是，这块地也是邯郸市首宗兼具“标准地”和“弹性出让”性质的工业用地。
“工业园区统一开展了环境影响评价、地质灾害、矿产压覆、文物保护等区域评估，企业不必再找第三方公司开展此类评估，这样不仅能省几十万元评估费，时间上还能至少节省一个月。”宋爱华介绍，企业只需承诺按照园区工业用地的投资强度、亩均税收、建筑容积率等控制性指标建设，就可以顺利签订“标准地”履约监管协议。
不仅如此，馆陶县自然资源和规划局还对这块工业用地实行了“弹性出让”，为企业节省前期用地成本近700万元。
“以往工业用地通常是按照50年年限进行出让，但很多企业的生命周期远达不到50年，这样不仅会让企业前期用地成本较高，还可能因企业停产等因素导致土地资源闲置。”馆陶县自然资源和规划局自然资源开发利用中心主任焦保川介绍，“弹性出让”就是整宗土地以低于50年年限出让的供应方式，根据项目类型、企业需求等，灵活设置10年、20年、30年等弹性出让年限。
“竞得的工业用地年限由50年变为20年，节省的资金全部用于厂房建设，有效缓解了企业流动资金压力。”宋爱华说。
针对新进园区工业项目，今年馆陶县还推出“长期租赁”“先租后让”等差别化供地方式，降低企业用地成本，提高土地节约集约利用水平。（河北日报记者刘剑英）
来源：头条娱乐